Понятие договора и сделки

В чем заключаются отличия сделки от договора?

Понятие договора и сделки

Отличие сделки от договора многим не понятно, но оно есть. Прочитав статью, читатель узнает, какие признаки отличают договор от сделки в гражданском праве, поймет, почему данные термины не равнозначны, и сможет легко отличить их друг от друга. Помимо этого, расскажем о соотношении сделки, договора, соглашения и контракта.

Договор и сделка – синонимы или нет, и чем они отличаются друг от друга?

ГК РФ позволяет определить соотношение договора и сделки. В силу требований ст.

153 ГК РФ сделка – это действие, совершаемое юридическими лицами, либо гражданами, являющееся основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязательств сторон.

Сделки можно классифицировать по различным основаниям. В частности, они могут являться как односторонними, так и многосторонними, что прямо следует из положений ст. 154 ГК РФ.

Договор в свою очередь предполагает взаимную договоренность. Он всегда является многосторонним, и односторонним быть не может ни при каких обстоятельствах, что следует из п. 2 ст. 420 ГК РФ.

Не каждая сделка признается договором, но каждый договор – это сделка. Таким образом, становится ясно, что сделка – более широкое понятие, нежели договор. Иными словами, в число сделок входят и договоры, т.е. сделка и договор можно соотнести как общее и частное.

Далее более подробно обсудим различия между данными терминами, а также их сходства.

Договор и сделка – сходства и различия

Сделка и договор с одной стороны схожи, а с другой – отличаются. Рассмотрим сначала различия, а потом сходства.

Разница между договором и сделкой

Начнем с отличий, которые заключаются в следующем:

  1. Как уже упоминалось, договор и сделка – общее и частное, то есть любой договор является сделкой, но не всякая сделка является договором.
  2. Сделка может характеризоваться как множественностью сторон, что роднит ее с договором, так и односторонностью. Договор не может быть односторонним, поскольку он всегда характеризуется волей двух и более сторон на его заключение.
  3. Сделка – это любое действие, влекущее гражданско-правовые последствия, в частности -возникновение, изменение, либо прекращение прав и обязанностей. Договор всегда свидетельствует о соглашении между сторонами, и одностороннее действие договором не признается. Другими словами, договор всегда предполагает направление оферты и ее последующего акцепта контрагентом.
  4. Договор может заключаться на определенный срок, действовать без какого-либо срока. Сделка же – это разовое проявление воли субъекта гражданских правоотношений.
  5. Сделка может не требовать каких-либо договоренностей между ее участниками, если она является односторонней (пример – выдача доверенности). Сделки и договоры, которые являются многосторонними требуют обязательного согласования между сторонами, что подтверждается их подписями на документе. Любое изменение многосторонней сделки, либо договора влечет составление дополнительного соглашения, которое составляется в той же форме, что и первоначальный документ.

Как видно, сделка и договор достаточно близки. Разобравшись с различиями, перейдем к их сходствам.

Сходства между договором и сделкой

Сделка и договор могут быть схожи:

  1. По форме. Как сделка, так и договор могут заключаться в устной или письменной форме.
  2. По содержанию. многостороннего договора сходно с содержанием многосторонней сделки. По сути, это одно и то же. Отличия возникают только в том случае, когда сделка является односторонней.
  3. По порядку удостоверения. Они могут заверяться нотариально, требовать гос. регистрации.

Соотношение контракта, соглашения, сделки и договора

В практической деятельности можно часто встретить такие термины, как контракт и соглашение.

Понятие контракт, как правило используется при заключении сделок для государственных и муниципальных нужд (например, муниципальный контракт на закупку оборудования).

Термин «соглашение» в свою очередь употребляется в случае, когда на основании данного документа вносятся изменения в первоначальный договор (например, соглашение об изменении условий договора поставки).

Договор, соглашение и контракт – это виды сделок, с различными особенностями, указанными выше. Фактически, данные термины являются синонимами, и обладают похожими признаками.

Можно сделать вывод, что разграничение сделки, договора, соглашения и контракта весьма условно. Договор, соглашение и контракт всегда признаются сделками (сделка – общее, а остальные понятия – частное).

Кроме того, сделка может быть односторонней, а договоры, соглашения и контракты нет, и это – самое существенное их отличие. К любому договору применим термин «сделка», и такое употребление не будет являться ошибкой.

А односторонняя сделка в свою очередь договором, контрактом, либо соглашением именоваться не может.

Источник: https://zakoved.ru/dogovory/v-chem-zaklyuchayutsya-otlichiya-sdelki-ot-dogovora.html

Понятие сделки

Понятие договора и сделки
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Сделки и сроки » Понятие сделки

Сделка – добровольный, правомерный акт, являющийся основанием для возникновения гражданских правоотношений.

Сделка – добровольный, правомерный акт, являющийся основанием для возникновения гражданских правоотношений. Сделка является средством реализации гражданской правоспособности участников. Понятие сделки регулируется нормами

Гражданского кодекса, согласно положениям, сделка – это действия, осуществляемые юридическими и физическими лицами, с целью воздействия на гражданские права и обязанности. Путем осуществления сделки права могут меняться, прекращаться, устанавливаться.

Основные виды сделок определяются нормами действующего гражданского законодательства и определяются, исходя из критериев, выбранных для классификации. Критериями могут выступать:

  • Количество участников сделки (односторонние, двусторонние, многосторонние).
  • Действительность сделки и ее основания (казуальные, абстрактные).
  • Сроки наступления последствий заключения сделки (срочные, бессрочные).

Помимо основных, выделяют такие виды сделок:

  • Доверительные или фидуциарные сделки: поручение, доверительное управление, передача имущественных прав.
  • Биржевые сделки. Специфика данного вида определяется предметом договоренности, регистрацией, местом заключения, субъектным составом.

Односторонняя сделка – соглашение, для принятия которого достаточно воли одного лица. Пример: завещание, отказ от наследства.

Двусторонняя сделка – соглашение между двумя сторонами. К данной категории относится большинство сделок. Если для принятия и утверждения соглашения требуется более 2 лиц, такая сделка именуется многосторонней.

Бессрочные сделки не предусматривают момент начала и окончания действия правовых последствий сделки. В срочных соглашениях указываются конкретные рамки начала и прекращения действия соглашения. Отличие срочной сделки – правовые последствия наступят, поскольку обязательно выйдет срок, указанный в соглашении. В договоре могут быть указаны отлагательный и отменительный сроки.

Признаки сделки

Признаки сделки определяются нормами законодательства и положениями Гражданского кодекса:

  • Правомерность: главный признак соглашения, который подтверждает действительность и наступление правовых последствий сделки. Сделка, признанная недействительной, не может иметь правовых последствий.
  • Волевой характер: сделка – результат добровольного решения сторон заключить договор. Различают внешнее волеизъявление и внутреннюю волю. Первое понятие является внешней стороной и способом проявления второго понятия.
  • Сделка является действием: поскольку сделка – это внешнее проявление воли субъекта, то ее осуществление является действием, направленным на реализацию внутренней воли.
  • Соглашение направлено на реализацию цели сторон сделки.
  • Субъективный и объективный элементы в сделке составляют единство.
  • Сделка – проявление гражданских правоотношений.

Важным признаком сделки является цель субъектов, которые заключают соглашение. По этому признаку сделки делятся на абстрактные и казуальные:

  • Каузальные сделки имеют четкую цель, которая видна на момент подписания соглашения. Пример: сделка купли-продажи недвижимости.
  • Абстрактные сделки характеризуются тем, что их основания практически не связаны с их содержанием. Пример: вексель.

Отличие сделок от других юридических фактов

Юридическим фактом называют обстоятельство, с которым связано определенное правоотношение – изменение, прекращение или возникновение правоотношения.

Сделка – действие, которое осуществляется по свободной воле участников, направленное на прекращение, изменение или возникновение правоотношений.

Данные понятия направлены на определенную трансформацию, формирование или прекращение правоотношений, но имеют разную природу. Сделкой можно назвать только результат свободной воли участников, юридический факт не всегда зависит от свободы воли сторон, к которым относится данный факт.

Таким образом, не являются сделкой определенные виды юридических фактов. К понятию «юридический факт» нельзя использовать норму о недействительности сделок.

Согласно решению Конституционного Суда, сделкой не являются неправомерные действия, которые могут повлечь изменение, прекращение или возникновение прав и обязанностей у других лиц.

Основные участники сделок

Участниками сделок, согласно нормам гражданского законодательства, могут выступать юридические и физические лица. Также участниками могут быть:

  • Российская Федерация через уполномоченные органы;
  • Муниципальные учреждения;
  • Субъекты государства Российская Федерация.

черта участника гражданских правоотношений – правоспособность, свойство иметь права и выполнять определенные обязанности. Юридическое лицо получает правоспособность с момента государственной регистрации, физическое – имеет правоспособность с момента рождения.

Также вам будут полезны следующие статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/sdelki-i-sroki/ponyatie-sdelki.html

Юрист-эксперт
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: