Что надо чтобы купить

Содержание
  1. Что нужно знать, чтобы покупать жилье — Рынок жилья
  2. Ликбез для миллионеров
  3. Листаем и просматриваем
  4. Вчитываемся и думаем
  5. Когда пора заключать договора
  6. Налоговый вычет
  7. Как покупать в интернет-магазине безопасно и с выгодой для покупателя
  8. Что такое интернет-магазин
  9. Подготовка
  10. Выбираем магазин или торговую площадку
  11. Безопасные покупки
  12. Как сделать заказ
  13. Советы новичкам
  14. Преимущества покупок в интернете
  15. Недостатки покупок в интернете
  16. Заключение
  17. Оформление покупки б/у автомобиля, как оформить покупку машины с рук
  18. Покупка и оформление подержанного автомобиля: подготовка к сделке 
  19. Как оформить подержанный автомобиль при покупке: составление договора 
  20. Порядок оформления ПТС 
  21. Передача ключей и прохождение техосмотра
  22. Оформление документов на страховку б/у авто
  23. Регистрация в ГИБДД
  24. Как покупать машину с рук? (пошаговая инструкция)
  25. Шаг 1 — Поиск автомобиля.
  26. Желательно не покупать автомобили у перекупов, но без опыта, по телефону, матерого перекупа вы не вычислите….
  27. Шаг 2 — осмотр автомобиля.
  28. Проверка документов.
  29. Осмотр кузова.
  30. Проверка двигателя.
  31. Тестовая поездка.
  32. Осмотр на подъемнике.
  33. Шаг 3 — заключение договора купли продажи.
  34. Шаг 4 — оформление в ГИБДД.
  35. Шаг 5 — празднование покупки…
  36. Заключение.

Что нужно знать, чтобы покупать жилье — Рынок жилья

Что надо чтобы купить

14.11.2018 | 08:00 3648

Приобретение жилья, будь то квартира или дом, для подавляющего большинства самая крупная покупка в жизни. Рисковать такими суммами не хочется никому, поэтому, даже прибегая к услугам посредника, лучше самому разобраться в нюансах.

А разбираться – есть в чем. Сегодня мы поговорим о покупке квартиры на вторичном рынке. На первый взгляд, здесь меньше ловушек и подводных камней, чем при приобретении жилья в новостройке. Но это только так кажется.

Ликбез для миллионеров

Если у вас есть два миллиона рублей или более, то, скорее всего, с основами экономики вы знакомы. Впрочем, как говорится, повторение – мать учения.

Недвижимость является таким же товаром, как и все, что продается и покупается. Но имеются – как без этого – и свои особенности. Безусловно, как и на любом рынке, стоимость обусловлена желанием одного продать, а другого купить за какую-то сумму денег.

В зависимости от состояния рынка решающее слово остается за той или иной стороной. Когда цены растут стремительно – преимущество у продавца, когда топчутся на месте или повышаются незначительно – это уже рынок покупателя. Сегодня мы наблюдаем как раз второй случай.

Не стоит забывать и о том, что недвижимость – это актив и, как всякий актив, она обладает некоей ликвидностью. Чтобы купить что-нибудь ненужное, надо сначала что-нибудь ненужное продать.

Или иначе: сегодня ты покупатель, а завтра – продавец. Конечно, мобильность российского населения существенно отличается от уровня, скажем, США. Однако варианты с улучшением жилищных условий никто не отменял.

Отсюда правило: покупаем то, что потом легко продать быстро и по адекватной цене. А потому учитываем такие факторы, как местоположение, время постройки, этажность дома, материал стен, планировки.

Листаем и просматриваем

Определившись с бюджетом будущей покупки, начинаем изыскания. Кто-то привязывает их к своим финансовым возможностям, кто-то – к любимой географии, поскольку жить хорошо там, где привычно, или, допустим, рядом с работой (детсадом, школой для ребенка – нужное подчеркнуть).

Далее, соразмерно предпочтениям и кошельку, то есть желаниям и возможностям, изучаем листинги – каталоги, в которых предлагается к продаже жилая недвижимость. Например, bn.ru, где предложений о продаже вторички немало.

Начинаем с того, что минимизируем собственные риски. Для этого отсекаем все подозрительные и заведомо проблемные квартиры. Одним из главных критериев здесь является цена, а именно те случаи, когда она значительно, на 20-30%, ниже среднерыночной.

Строго говоря, уже на стадии выбора консультация с риэлтором не будет лишней. Специалист сэкономит ваше время, сузит область поиска, а значит, не придется потом совершать лишние телефонные звонки и, что еще важнее, лишние выезды на просмотры.

А уж в умении правильно торговаться риэлтору вообще равных нет. А то иногда кандидат в покупатели пытается сбивать цену уже в первом телефонном разговоре и отказывается ехать на просмотр по той простой причине, что «продавец не хочет торговаться». Бывает, основанием для скидки кто-то считает тот факт, что больше денег нет.

Оставим подобные наивные попытки для каких-нибудь других случаев. Недвижимость – дело серьезное.

И вообще, опыт показывает, что два агента обычно находят общий язык быстрее, чем продавец и покупатель напрямую.

Вчитываемся и думаем

Итак, подходящий вариант найден, о цене тоже договорились. Что дальше? А дальше – бумажная волокита, то бишь проверка юридической чистоты квартиры.

Для этого сначала изучаем все документы на жилье.

Начинаем с правоустанавливающих – это могут быть договоры купли-продажи, ренты, дарения, мены, передачи (в случае приватизации), свидетельство о наследстве, вступившие в силу решениях суда.

Необходимо убедиться в том, что право собственности на недвижимость зарегистрировано в Росреестре – об этом свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРН).

В том случае, если продавец состоит или состоял в браке на момент приобретения недвижимости, для совершения сделки необходимо нотариально заверенное согласие супруга или супруги на продажу.

Если же есть несовершеннолетние дети, которые владеют долями в этой квартире, то нужно удостовериться в том, что органы опеки не возражают против продажи жилья.

Далее проверяем и самого продавца. Вот он предъявляет паспорт, а кто поручится, что этот паспорт подлинный и действующий, то есть не значится в базе данных МВД в качестве утерянного? Этот вопрос решается в местном паспортном столе.

Дееспособность продавца – тоже важная деталь. Иногда советуют, чтобы исключить неприятные сюрпризы в будущем, посетить вместе с ним местные психоневрологический и наркологический диспансеры для получения соответствующих справок. Но представьте себе реакцию гражданина, когда вы сделаете ему такое предложение. Опять-таки лучше действовать через посредников – риэлтор риэлтору глаз не выклюет.

Когда пора заключать договора

Гражданский кодекс РФ утверждает, что договор купли-продажи может быть составлен в простой письменной форме, обязательного нотариального заверения не требуется. Типовой формы договора нет, но на практике риэлторы стараются внести в его текст максимальное количество сведений.

Как уберечься от недействительной сделкиСуществует ряд оснований, по которым заключенная сделка с недвижимостью может >>Одна часть этих сведений нужна для регистрации факта перехода собственности в Росреестре, а другая часть понадобится сторонам сделки в случае возникновения взаимных претензий.

Возможно, собственник будет уговаривать: давайте укажем в договоре купли-продажи заниженную стоимость квартиры. Его выгода понятна – меньше налогов заплатит. Но вам-то, покупателю, оно надо?

В случае возникновения судебных споров или еще каких разбирательств вы сможете претендовать на возврат только той суммы, которая указана в договоре, а не той, что уплачена фактически.

И потом, получение налогового вычета в полном объеме тоже немаловажно (об этом ниже).

О расчетах. Лучше всего воспользоваться помощью банка – это наиболее безопасный и давно апробированный способ передачи денег от покупателя к продавцу.

Это может быть банковская ячейка (метод наиболее популярный), банковский аккредитив, депозит нотариуса или специальный эскроу-счет – этот способ только испытывают на вторичном рынке, а на первичке с 1 июля 2019 года для новых проектов он станет уже нормой.

Налоговый вычет

Что еще нужно узнать, прежде чем покупать квартиру? Важный момент: вы имеете право на имущественный налоговый вычет. Согласно российскому законодательству, после несложной процедуры покупатель может вернуть до 260 тыс. руб., а если квартира приобретена с помощью средств ипотечного кредита, то и вовсе до 650 тыс.

О других особенностях сделок с недвижимостью вам расскажет ваш риэлтор или специализированный юрист.

Игорь Воронин    pressfoto.ru, Алексей Александронок   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/249501/

Как покупать в интернет-магазине безопасно и с выгодой для покупателя

Что надо чтобы купить

Здравствуйте, читатели блога iklife.ru.

Интернет дает нам большие возможности: позволяет связываться с друзьями, знакомыми и коллегами через сотни километров, дает доступ к тысячам видеороликов, фильмов, музыкальных композиций, книг, статей для обучения и развлечения. А еще в интернете есть множество магазинов и товаров, которые можно приобрести, сидя за компьютером и не покидая своей квартиры.

Сегодня мы разбираемся, как покупать в интернет-магазинах, что нужно знать при покупке в сети, чтобы это было выгодно, удобно и безопасно, как выбрать продавца и сделать свой первый заказ.

Что такое интернет-магазин

Когда мы приходим в обычную торговую точку, то перед нами находятся товары, на которые можно посмотреть, потрогать их и положить в свою корзину. Также в зале есть продавцы, консультанты, кассиры. Мы выбираем нужные нам продукты, подходим к кассе, оплачиваем покупку и довольные идем домой.

Юридически магазин – это предприятие или индивидуальный предприниматель, который осуществляет торговую деятельность, получает прибыль, платит налоги.

Интернет-магазин – это сайт, на котором есть:

  • фотографии товара;
  • описание и технические характеристики;
  • возможность приобрести предложенные продукты;
  • телефон и другие координаты для связи с продавцом;
  • условия доставки и возврата.

Как и обычный магазин, торговая площадка в интернете принадлежит какому-то предприятию или индивидуальному предпринимателю. Его реквизиты обычно также присутствуют на сайте. На скриншоте пример с сайта торговой марки М..

Отличия интернет-магазина:

  • можно только посмотреть на товары, но нельзя потрогать, понюхать, примерить;
  • мы не получаем покупок сразу, а ждем какое-то время, пока нам их доставят курьером или почтой;
  • оплата чаще всего производится сразу, но в некоторых магазинах можно оплатить заказ при получении.

У покупок в сети есть свои преимущества и недостатки, о них мы поговорим позже, а сейчас разберемся, что нужно для того, чтобы успешно сделать свой первый заказ.

Подготовка

Чтобы сделать покупку не выходя из дома, нам понадобятся:

  • компьютер, планшет или телефон с выходом в интернет;
  • доступ к интернету через защищенную сеть;
  • банковская карточка, счет в Яндекс.Деньгах, WebMoney или PayPal – это не обязательное, но желательное условие, потому что чаще всего требуется внести предоплату за выбранные товары;
  • деньги на счету.

Это основные необходимые атрибуты онлайн-покупок. Если вы хотите приобрести одежду или обувь через интернет, надо также внимательно снять мерки и записать их в сантиметрах. Это поможет правильно выбрать размер.

Выбираем магазин или торговую площадку

Недавно мы сделали обзор лучших интернет-магазинов одежды, обуви, электроники и других товаров. На этих сайтах вы смело можете делать покупки, не опасаясь обмана.

Также можно доверять известным торговым сетям, у которых есть свои веб-ресурсы, например, “Эльдорадо”, “Связной”, “Читай-город”, “Рив Гош” и другие.

Но, конечно, в этом списке лишь малая часть доступных в интернете площадок, поэтому я дам общие рекомендации по выбору магазина:

  • Заранее определитесь с товаром, который ищете.
  • Попросите рекомендацию у друзей, знакомых, родственников, узнайте, где они чаще всего заказывают подобные вещи.
  • Если самостоятельно нашли веб-ресурс в сети, прочитайте отзывы о нем на других сторонних ресурсах. Для этого откройте страницу yandex.ru или google.com и в поисковую строку введите название магазина, слово “отзывы” и найдите комментарии людей.
  • Не реагируйте на предложения купить крутые вещи немедленно с огромной скидкой. С вероятностью 99,9 % это обман, либо первоначальная стоимость товара намного завышена, либо у вас возьмут деньги и ничего не дадут взамен. Лучше сразу закрывайте сайты, которые настойчиво хотят, чтобы вы срочно у них что-то приобрели.

Обращайте внимание на условия доставки, оплаты и возврата товара, а также на контактные данные. Обычно вся эта информация есть в открытом доступе на сайте продавца. Если ее нет, уточните эти вопросы у консультанта.

Безопасные покупки

Самое главное для покупателей в интернете – это избежать встреч с мошенниками, которых становится все больше, и они любыми путями хотят выманить у нас информацию и украсть деньги.

Поэтому я советую всегда соблюдать такие правила безопасных покупок товаров в сети:

  • Используйте свой компьютер и защищенное интернет-соединение.
  • Установите хороший антивирус, он поможет защитить платежи и все ваши действия в интернете.
  • Убедитесь, что вы правильно ввели адрес веб-ресурса, есть умельцы, которые подделывают сайты, чтобы выманить у вас данные.
  • Убедитесь в надежности сайта, на котором вы хотите сделать покупки. Для этого обратите внимание на левый угол, там должен быть замочек, это значит, что данные, которые вы вводите здесь, шифруются и защищаются. Если его нет, риск потери данных увеличивается.
  • Для операций в сети можно завести отдельную банковскую карту или счет в системе электронных денег для еще большей безопасности.
  • Обязательно читайте отзывы о магазине.
  • Уточняйте все вопросы у консультантов перед тем, как заказать и оплатить покупку.
  • Подключите к банковской карте, с которой оплачиваете заказы в сети, SMS-подтверждение любых платежей.

Будьте внимательны и не рискуйте, связываясь с ненадежными ресурсами, тогда вероятность потерять деньги значительно снизится и будет стремиться к 0.

Как сделать заказ

Самые популярные товары, которые люди покупают в интернете, – это одежда, обувь, электроника и бытовая техника, а также всевозможные подарки. Я покажу, как закупить нужные вам вещи, на примере магазина спортивной одежды, обуви и инвентаря “Спортмастер”.

Заходим на сайт sportmaster.ru и идем в каталог. Например, я хочу купить ребенку коньки, значит, мне нужен соответствующий раздел.

Конечно, меню у всех сайтов отличаются, и придется разбираться с каждым из них индивидуально, но обычно там все просто и понятно. А если нет желания блуждать по закоулкам разделов и подразделов, воспользуйтесь поиском и просто напишите название товара.

После этого перед нами откроется окно с перечнем моделей. Выбираем подходящую по внешнему виду и цене, читаем описание, отзывы, смотрим, есть ли нужный нам размер, и отправляем товар в корзину.

Если это не единственный продукт, который мы хотим приобрести, то повторяем те же действия и отправляем в корзину все, что планируем купить. Затем переходим к списку выбранных позиций.

Проверяем, нет ли ошибки, все ли мы добавили в перечень желаний, хватает ли у нас денег. Затем переходим к оформлению заказа. Обычно требуется указать:

  • способ доставки;
  • пункт самовывоза, если вы выбрали такой вариант получения товара;
  • Ф. И. О.;
  • ваш контактный телефон для связи;
  • e-mail для уведомлений;
  • адрес, если предполагается курьерская доставка;
  • способ оплаты;
  • реквизиты карточки или номер электронного кошелька.

Если вы оплачиваете покупки банковской картой, то обычно система перенаправит вас на сайт банка для подтверждения платежа. Будьте внимательны и все тщательно проверяйте, когда делаете покупку в новом для вас магазине.

В целом процесс похож на обычный шопинг в магазине, только мы совершаем движение не по торговому залу, а по страницам интернет-ресурса:

  1. Выбираем товары и складываем в тележку.
  2. Идем на кассу.
  3. Выбираем способ и оплачиваем.
  4. Получаем чек и сохраняем его.
  5. Забираем покупки.

Правда, добавляется еще способ доставки, в остальном же алгоритм действий нам всем знаком.

Когда товар прибудет в ваш город, вы получите сообщение на e-mail или по телефону. Иногда по завершении сделки требуется подтвердить, что заказ получен, и у вас нет претензий к продавцу.

Советы новичкам

Мы с вами уже поговорили о многих важных моментах, но у меня есть еще несколько полезных советов, которые помогут успешно осуществлять покупки в сети:

  1. Не делайте сразу большие закупки в новом магазине, купите сначала 1 – 2 вещи, оцените качество работы и продуктов, скорость доставки.
  2. Просматривайте скидки и акции на уже полюбившихся сайтах, чтобы делать выгодные приобретения. Можно выбрать продукт в удобное время, а купить его, например, перед Новым годом, 8 Марта или “черной пятницей”, когда в торговых сетях действуют акции.
  3. Не совершайте поспешных покупок, обдумайте все заранее, чтобы не потратить лишних денег.

При получении заказа проверяйте сохранность самой посылки, а также – соответствие содержимого коробки или пакета вашей заявке.

Снимите процесс распаковки на камеру, чтобы были доказательства каких-либо несоответствий. Откажитесь принимать и оплачивать посылку, если есть претензии, и вы не делали предоплату.

Вообще, как можно внимательнее проверяйте полученные вещи. Это важный этап онлайн-покупок.

Если обнаруживается брак, несоответствие модели, цвета или размера, вы имеете полное право вернуть товар и получить назад деньги или сделать замену.

Преимущества покупок в интернете

В первый раз заказать себе новую вещь через интернет может быть сложно, ведь это новая задача для вас. Но большинство людей быстро привыкают делать покупки онлайн, это в первую очередь помогает экономить время и деньги. У обычных магазинов больше расходов на аренду помещений, оплату коммунальных услуг, зарплату работникам, поэтому и цены в них обычно выше, чем в интернете.

Еще одним плюсом является большой выбор товаров, при этом, чтобы изучить весь ассортимент у разных продавцов, не нужно ехать из одного конца города в другой или вовсе в соседний населенный пункт. Также удобно сравнивать цены и другие условия. В результате сделать выгодное приобретение можно за 15 – 20 минут вместо 3 часов гуляния по торговым залам.

Еще мне очень нравится, что можно быстро найти отзывы почти обо всех товарах и торговых площадках. Их, конечно, тоже нужно уметь фильтровать, но в целом это очень помогает найти качественные продукты и надежные магазины.

Недостатки покупок в интернете

Конечно, у онлайн-сделок есть свои недостатки:

  1. Нельзя потрогать, рассмотреть и понюхать товар, проверить его работоспособность, приложить к себе, примерить. Некоторые интернет-магазины уже решают эту проблему и предлагают получить заказ, посмотреть его, сделать примерку и потом уже оплатить, но пока это все же редкость, хотя в перспективе, я думаю, такая услуга появится на многих площадках.
  2. Мы не получаем товара сразу, иногда приходится ждать 1 – 3 недели, в зависимости от магазина.
  3. Чаще всего есть оплата за доставку, и нужно ехать на почту, чтобы получить заказ.
  4. Если продавец ошибся с размером, моделью, или товар бракованный, придется повозиться, чтобы его вернуть и потратить больше времени, чем это было бы в обычном магазине.

Больше всего новички в онлайн-закупках боятся делать оплату, когда не уверены в безопасности операций. И действительно есть риск попасть на мошенников, потерять деньги или свои персональные данные, но об этом мы уже поговорили. Если соблюдать правила, то все будет в порядке.

Заключение

Теперь вы знаете правила совершения покупок в интернете, и нужно сделать первый шаг и применить все эти знания на практике. Я желаю вам удачных и выгодных приобретений!

Источник: https://iklife.ru/dlya-novichka/kak-pokupat-v-internet-magazine.html

Оформление покупки б/у автомобиля, как оформить покупку машины с рук

Что надо чтобы купить

Приобретение автомобиля — мероприятие, безусловно, приятное, но довольно хлопотное, особенно если речь идет о подержанном транспортном средстве. В этом случае нужно не только с особым вниманием подойти к выбору авто, но и правильно оформить сделку. Давайте рассмотрим все особенности процедуры. 

Покупка и оформление подержанного автомобиля: подготовка к сделке 

Купля-продажа подержанных автомобилей — сегодня очень распространенная сделка. Тем не менее у многих возникают вопросы о том, как правильно оформить необходимые бумаги.

Если вы впервые решили купить машину с рук, нужно подойти к вопросу со всей серьезностью. После того, как вы нашли подходящее транспортное средство, необходимо четко согласовать основные моменты сделки.

 Это избавит вас от неожиданностей и конфликтов на следующих этапах оформления. Обсудите:

  • стоимость;
  • форму, порядок и сроки оплаты;
  • замену или сохранение номеров и страховки;
  • сроки передачи ключей.

Продавец может поставить вопрос о внесении предоплаты, но только вам решать, согласны вы на это или нет. Данная ситуация регламентируется статьей 487 ГК РФ.

Кроме того, прежде чем перейти к подписанию бумаг, важно проверить историю автомобиля. Практически вся необходимая информация содержится в паспорте транспортного средства (ПТС). В нем фиксируются: 

  • данные о бывших владельцах;
  • год выпуска, госномер, вин-код, номер кузова;
  • технические характеристики ТС.

Обратите особое внимание на то, что продавец при оформлении обязан предоставить вам оригинал ПТС. Если на руках у него имеется только копия, это повод задуматься.

Конечно, не стоит сразу паниковать и отказываться от приобретения, но к проверке автомобиля в этом случае нужно подойти с особой тщательностью. Сделать это сегодня очень просто. Например, можно воспользоваться сервисом «Автокод».

По госномеру или ВИН-коду система выдаст подробную историю автомобиля и позволит без лишних временных затрат убедиться в «чистоте» приобретаемого с рук ТС.

Если вы профессиональный продавец авто, воспользуйтесь сервисом безлимитных проверок авто «Автокод Профи».

«Автокод Профи» позволяет оперативно проверять большое количество машин, добавлять комментарии к отчетам, создавать свои списки ликвидных ТС, быстро сравнивать варианты и хранить данные об автомобилях в упорядоченном виде. Подписка на безлимитные проверки авто стоит 2 500 рублей в месяц.

Не забудьте сверить номерные данные из ПТС с реальными данными автомобиля до оформления бумаг, а также посмотрите сервисную и гарантийную книжки. 

Кстати, купить машину с рук сейчас можно как с номерами (при желании их можно поменять позже), так и без. Снимать ее с учета теперь не нужно (исключение — продажа за границу). И транзитные номера теперь тоже не требуются, что упрощает процедуру. 

Также читайте: О чем расскажет ПТС: как обманывают покупателей авто с пробегом

Как оформить подержанный автомобиль при покупке: составление договора 

После того, как все проверки завершены, приходит время самого важного этапа сделки — подготовки бумаг. Давайте разберемся, какие документы оформлять при покупке б/у авто. В первую очередь это договор купли-продажи. Как и в любом бумажном деле, здесь существуют свои тонкости. Для начала посмотрим, какие данные должны быть обязательно указаны в документе:

  • дата и место подписания; 
  • паспортные данные продавца и покупателя;
  • полные данные авто и ПТС; 
  • отсутствие обременений;
  • способ и сроки оплаты, а также передачи ТС. 

Все строки в договоре должны быть обязательно заполнены. Если какие-то из них остаются пустыми, проставьте прочерки. Это обезопасит вас от внесения в него данных без вашего ведома. 

Также читайте: Как правильно заполнить договор купли-продажи бу авто

Дополнительно вы можете оформить акт приема-передачи машины, в котором фиксируется факт передачи ТС и его состояние на этот момент, а также подтверждается отсутствие у сторон претензий друг к другу. Здесь нужно указать дату и время передачи. Это застрахует вас, например, от выплаты штрафов за предыдущего владельца.

Оформить бумаги нужно в трех экземплярах: один остается у вас, второй — у продавца, а третий будет необходим для регистрации авто в ГИБДД. Заверять их у нотариуса не обязательно.

Однако вы все-таки можете обратиться к нему для заверения законности, в том числе права обеих сторон на ее совершение (пункт 1 статьи 163 ГК РФ). Это актуально, например, в случае, когда машина находится в залоге у банка.

 Если у вас возникнут сомнения по этому поводу, обратитесь к части 2, разделу 4, главе 30, параграфу 1 статьи 454 ГК РФ.

Еще один распространенный вариант – оформление генеральной доверенности с правом продажи. Этот способ обычно выбирают, чтобы сократить издержки (как временные, так и денежные). Доверитель (владелец) передает покупателю права на авто, при этом ТС остается в его собственности (см. статью 185 ГК РФ).

Важно помнить, что, согласившись на такой вариант сделки, вы идете на определенный риск. Владелец может в любой момент отозвать доверенность или потребовать деньги за машину в случае продажи. Проблемы также часто возникают в случае смерти продавца или признания его недееспособным (право собственности в этом случае переходит к наследникам).

Советуем изучить ситуацию очень внимательно.

Также читайте: Как купить машину по генеральной доверенности

Порядок оформления ПТС 

Когда процедура оформления договора на покупку машины с рук будет завершена, необходимо внести новую запись в паспорт транспортного средства. Будьте внимательны при его заполнении и пишите разборчиво! Вам нужно внести: 

  • дату совершения покупки; 
  • номер документа, подтверждающего право собственности, и дату оформления; 
  • подписи продавца и покупателя. 

Обратите внимание, что в случае, если одна из сторон сделки имеет статус юрлица, подпись должна быть заверена печатью.

Если в паспорте не осталось свободного места (такое нечасто, но бывает), придется отправиться вместе с продавцом в ГИБДД за новым. Сотрудники инспекции произведут замену документа (при этом все данные сверят с электронной базой) и переоформят авто.

На этом оформление покупки автомобиля с пробегом подходит к концу. После внесения записи в ПТС происходит передача денег. Лучше провести средства по безналу (если изначально не был оговорен другой способ). В этом случае факт перевода будет дополнительно зафиксирован, что обезопасит покупателя.

Передача ключей и прохождение техосмотра

Поле того, как денежные и бумажные вопросы улажены, продавец передает ключи от ТС. Вместе с ними у вас на руках должны оказаться следующие документы: 

  • договор купли-продажи (в двух экземплярах); 
  • акт приема-передачи (если вы все-таки решили его подписать); 
  • свидетельство о регистрации ПТС.

Если на б/у машину нет действующей диагностической карты, следующим вашим шагом станет прохождение техосмотра. Сделать это можно у любого оператора на ваш выбор, главное, чтобы он был аккредитован Российским союзом страховщиков. Найти и проверить его можно в Реестре ОТО. Только после этого можно оформить полис ОСАГО. 

Оформление документов на страховку б/у авто

Покупка подержанного автомобиля с рук не предусматривает обязательного сохранения полиса ОСАГО.

Согласно установленному порядку, в случае, если вы покупаете автомобиль без страховки, необходимо оформить ее в течение 10 дней после того, как заключена сделка купли-продажи.

В это время вас не могут оштрафовать за его отсутствие, но вот если вы попадете в ДТП и будете признаны виновником аварии, компенсацию придется выплатить из своего кармана. Поэтому не затягивайте с оформлением полиса! 

Также вы можете договориться с продавцом о сохранении действующей страховки. В этом случае вам будет нужно совместно посетить страховую компанию для переоформления бумаг. За неиспользованный страховой период предусматривается выплата компенсации экс-владельцу. 

Также читайте: Как оформить ОСАГО при покупке подержанного автомобиля

Регистрация в ГИБДД

Зарегистрировать приобретенный автомобиль требуется также в течение 10 дней после того, как удастся оформить покупку б/у авто. Сделать это можно в любом отделении ГИБДД по месту нахождения. При этом вам придется оплатить госпошлины за: 

  • выдачу регистрационных знаков;
  • внесение изменений в свидетельство о регистрации ТС; 
  • запись в ПТС.

Также читайте: Правила постановки автомобиля на учет в ГИБДД

Помните, что в данном случае промедление грозит штрафами: от полутора до двух тысяч рублей за нарушение сроков, 500 рублей – за управление незарегистрированным авто, а за повторное нарушение могут и вовсе лишить прав. На этом покупка автомобиля с рук завершена. Остается только получить документы. У вас на руках должны оказаться:

  • свидетельство о регистрации; 
  • ПТС с соответствующими пометками; 
  • регистрационные знаки (если вы регистрируете новые номера). 

Теперь вы знаете, как оформить покупку б/у автомобиля. Как видите, это не так уж сложно. Желаем удачи!

Также читайте: 10 вещей, которые нужно сделать после покупки автомобиля

Источник: https://avtocod.ru/kak-oformit-pokupku-poderzhannogo-avtomobilya-obshchaya-procedura-sdelki

Как покупать машину с рук? (пошаговая инструкция)

Что надо чтобы купить

Добрый день. Из сегодняшней статьи вы узнаете, как покупать машину с рук. Статья написана бывшим перекупщиком и, традиционно для нашего сайта, содержит множество фото и видео материалов.

Для простоты восприятия, статья разделена на шаги.

Шаг 1 — Поиск автомобиля.

Вариантов для поиска автомобиля, при покупке с рук, всего 4 — доски объявлений в интернете, газеты, авторынки, сарафанное радио.

В последнее время, авторынки и сарафанное радио отмирают.

Самые популярные сайты где ищут автомобили с пробегом — авито, авто.ру и дром. Я не могу выделить однозначного лидера, на дальнем востоке популярнее drom, в Москве – autoru, в Санкт-Петербурге — avito.

Алгоритм поиска следующий:

Переходите на сайт, выбираете интересующую вас марку и модель, настраиваете фильтр «только от частных лиц» ищите объявления, которые вас «зацепят».

Вот небольшое видео про то как смотреть объявления на авито:

Желательно не покупать автомобили у перекупов, но без опыта, по телефону, матерого перекупа вы не вычислите….

На многих сайтах советуют не уточнять по какой машине или прямо спрашивать вы перекуп или нет…. Это все ерунда!

Когда у меня стояло в продаже 5 машин, я просто покупал по одной сим карте на машину, далее сим карта ставилась в дешевый телефон, а по наклейке сзади kia rio 2015 красная, пробег 117 я могу рассказать все что угодно и поверьте, вы будете до приезда на осмотр считать что вы только что нашли тот самый автомобиль о котором мечтали!

Не надо задавать глупый вопрос — «вы собственник?», я на него всегда отвечал утвердительно — «да я собственник, право собственности перешло по ДКП от  число и ФИО последнего лица, на котором автомобиль стоял на учете.».

Большинство покупателей такой ответ устраивал, ручаюсь они даже не понимали, про что идет речь…..

Правильные вопросы — автомобиль оформлен на вас? Вы вписаны в ПТС?

Звоните по понравившимся объявлениям и спрашивайте:

  • что с документами, есть ли с ними проблемы… Это самый главный вопрос, если у машины проблемы с документами, а покупаете вы ее не на разбор, откажитесь от покупки…
  • есть ли запреты на регистрационные действия и их причины?
  • какие проблемы есть по кузову (уточните про ДТП до 2015г, с этого момента все ДТП попадают в базу ГИБДД), состояние номерных узлов, гниль на порогах, арках, низах дверей.
  • что с двигателем (дым при пререгазовках, дым на горячую/холодную, посторонние шумы и стуки, наличие катализатора)?
  • какая  комплектация автомобиля, исправен ли кондиционер?
  • общее состояние автомобиля, какие вложения требуются в ближайшее время.

Если ответы на все вопросы вас устроят, можете договариваться на осмотр в удобное время…

Важно помнить, что хорошие варианты уходят быстро. Если вы видите что машина в продаже 3 месяца, цена у нее вкусная и посмотрели объявление 8000 раз, можете даже не звонить и не тратить время… что то с этой машиной точно не так, иначе, ее давно бы купили….

Шаг 2 — осмотр автомобиля.

Автомобиль желательно осматривать в светлое время суток и в ясную погоду. Дело в том, что большинство кузовных дефектов не видны в сумерки или при искусственном освещении.

Проверка документов.

Осмотр автомобиля начинаем с документов, если документы проблемные, это здорово экономит время и деньги.

Берем у продавца ПТС и СОР, и проверяем автомобиль по вин коду на сайте ГИБДД.

Владелец в ПТС, СОР и период владения должны совпадать.

Смотрим число владельцев и периоды владения, историю ДТП (но лучше не доверять местам повреждений и их тяжести), запрет на регистрационные действия.

Берем паспорт владельца и проверяем его долги через сайт судебных приставов. Это необходимо делать т.к. приставы не всегда накладывают запрет на регистрационные действия, даже при наличии оснований для этого.

Если автомобиль не старше 10 лет, обязательно проверяем его на залоги и обременения. Единого реестра залогов до сих пор нет, поэтому оптимально для всех проверок использовать сайт автокод. Там и проверка комплектации, и запреты на регистрацию, и ДТП, и такси, и залог и стоимость проверки всего 200 рублей.

Если при проверке вы обнаружили проблемы и не понимаете, как их устранить, лучше отказаться от покупки….. Поверьте лучше 2-3 дня поискать нормальный вариант, чем 2-3 месяца снимать запреты, или 2-3 года ходить по судам и доказывать право собственности.

После проверки документов переходим к осмотру автомобиля. Самый дорогой элемент конструкции автомобиля — кузов, поэтому осмотр машины начинаем с него.

Осмотр кузова.

Если общий внешний вид вас устраивает, внимательно осмотрите номерные элементы — на них не допускаются следы сварки, нестандартного герметика и коррозия затрудняющая чтение номера.

Осмотр кузова начинаем с зазоров, они могут быть с палец, если вы просматриваете ВАЗ или со спичку, если вы просматриваете иномарку, но в любом случае, зазоры должны быть ровными.

Далее смотрим стекла. Будет здорово если они все сделаны в одно время….  Если часть стекол сделана раньше или позже времени выпуска автомобиля, это повод посмотреть более внимательно кузов на предмет ДТП.

После этого, желательно прощупать автомобиль толщиномером, если есть опыт, толщиномер не обязателен….

Вот видео с демонстрацией работы толщиномера:

Внимание, до толщина краски до 400 микрон это не страшно, если вы покупаете не новый автомобиль, просто деталь перекрашена!

Важно отличать зашпатлеванную вмятину и плоскость из шпатлевки.

Пример шпатлеванной вмятины:

Пример плоскости из шпатлевки:

Ничего страшного в том, что у автомобиля будут вмятины, покрытые шпатлевкой нет, страшно, когда вся плоскость сделана из шпатлевки т.к. она в любом случае треснет.

Понять что под краской, вам поможет толщиномер, или простукивание….  Да продавец вам будет рассказывать про шумоизоляцию в 3 слоя, но относитесь к этой информации критически….

Если по кузову фундаментальных проблем нет, салон не требует замены, и соотношение цена-качество, вас устраивает переходим к проверке двигателя.

Проверка двигателя.

Вообще у нас на сайте есть статья про то, как проверить двигатель при покупке, поэтому очень кратко.

Первым делом смотрим в выхлопную трубу, в ней не должно быть следов масла. Если вы покупаете бензиновый автомобиль, труба должна быть сухой!

Внимание, для дизеля допустима черная сажа, но никаких масляных капель!

После этого достаньте масляный щуп и проверьте уровень масла.

Внимание, если в двигателе много или мало масла, это должно вас насторожить. Низкий уровень, скажет о том, что двигатель кушает масло, а владелец за  этим не следит.

Высокий уровень говорит о невнимательности владельца или о желании скрыть проблемы с давлением масла.

Визуально осмотрите двигатель на предмет подтеков масла, идеально, если моторный отсек был вымыт несколько недель назад и успел запылиться.

Каждый подтек масла это повод для торга — одно дело подтек под прокладкой клапанной крышки (500-3000 в зависимости от машины), и совсем другое передний сальник распределительного вала (от 5 т.р.).

Теперь можно запустить двигатель. После запуска двигателя проверяем:

  • что не горит лампа проверьте двигатель;
  • что в работе двигателя нет посторонних шумов;
  • что двигатель работает ровно, без пропусков зажигания;
  • что двигатель не дымит сизым или черным дымом.

Если все эти пункты выполняются или если все вас устраивает, можно переходить к тестовой поездке.

Тестовая поездка.

Перед тестовой поездкой обязательнопроверьте давление в шинах и осмотрите резину. На резине не должно быть следов износа говорящих о неправильном схождении, а  давление в колесах слева и справа должно быть одинаковым. Перекачать и приспустить колеса  старый прием, которым пользуются перекупы, чтобы скрыть, что машину тянет в сторону.

Для начала сделайте 1-2 круга вокруг квартала.  Во время этой поездки постарайтесь аккуратно собрать пару колдобин или лежачих полицейских и ускориться при вывернутых колесах.

Если при проезде ям вы не слышите ударов и не наблюдаете раскачивания автомобиля, это хорошо.

Если при ускорении с вывернутыми колесами вы не слышите хруста, это отлично (гранаты целые).

После, желательно прокатиться по трассе — разгонитесь с максимальной интенсивностью, до 120-140 км/ч. Разгон должен быть ровным, без провалов, не должно быть воя и гула со стороны трансмиссии и ступичных подшипников.

При переключении передач не должно быть рывков и ударов, плавно сбросьте скорость до 40-50 км/ч и произведите интенсивное торможение. При торможении обратите внимание на вибрацию руля.

Если после тестовой поездки вас все устроило, а автомобиль стоит дороже 300 000 рублей имеет смысл заехать на сервис и поднять его на подъемник.

Осмотр на подъемнике.

Можно просто заказать комплексный осмотр на сервисе, стоит это не дорого, но здорово экономит время. Если вы не хотите оплачивать эту услугу, можно просто арендовать подъемник.

На подъемнике осмотрите:

  • Днище на предмет прошлых ДТП и коррозии.
  • Ступичные подшипники и элементы подвески на предмет износа.
  • Узлы и агрегаты на предмет утечки технических жидкостей.

На этом осмотр машины можно считать законченным.

Шаг 3 — заключение договора купли продажи.

Если после осмотра вы приняли решение покупать, порядок действий следующий:

Заполняете вот этот договор в 3х экземплярах  (для ГИБДД, для продавца и для покупателя) если продавец отказывается указывать полную стоимость можно в его договоре ее уменьшить, никто эти договоры не проверяет. А вообще у нас на сайте про это есть отдельная статья.

Желательно, чтобы продавец расписался в 2-3 договорах. Так, при ошибках, у вас появится возможность поправить договор без поездок к продавцу, особенно актуально при покупках в другом регионе.

Забираете у продавца ПТС, СОР, два комплекта ключей и автомобиль.

Поздравляю, вы купили машину, с момента подписания договора она ваша.

Со дня покупки у вас есть 10 дней для того чтобы поставить автомобиль на учет. Если 10 день приходится на выходной, время для постановки на учет увеличивается.

Шаг 4 — оформление в ГИБДД.

Про это у нас уже есть отдельная статья. Тем не менее, кратко.

Скачайте и заполните вот это заявление.

Образец заполнения:

Заполняем все разделы (1), кроме тех которые предназначены для сотрудников ГИБДД (2).

С этим заявлением, ПТС и СОР, приезжаете в то подразделение ГИБДД, в котором будете производить постановку на учет. И проходите т.н. «сверку», график сверки можно узнать по телефону или на сайте. Единого графика нет, у каждого подразделения он свой.

При сверке инспектор произведет осмотр машины, проверит номерные агрегаты и заполнит заявление. Этот же инспектор расскажет  можно ли вам сохранить номерные знаки, от этого зависит размер госпошлины за регистрацию автомобиля.

Если у инспектора не возникло вопросов,  можно делать страховку ОСАГО. Возможно, для этого придется сделать диагностическую карту.

Также вам необходимо оплатить госпошлину за регистрацию транспортного средства.

Размер пошлины вам скажет инспектор при осмотре, если вы у него спросите.

Реквизиты для оплаты пошлины можно получить в этом же отделении ГИБДД. Кстати, если оплатить госпошлину через сайт «госуслуги», вы получите скидку в 30%.

Через сайт «госуслуги» записываемся на визит в ГИБДД, можно конечно и в порядке живой очереди, но это потребует длительного ожидания.

В окно регистрации необходимо отдать:

  • Паспорт собственника транспортного средства или доверенность и паспорт производящего, регистрационные действия.
  • Квитанцию об оплате госпошлины
  • Договор купли-продажи автомобиля.
  • Паспорт транспортного средства
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства
  • Полис ОСАГО (его проверяют на подлинность)
  • Заявление о постановке на учет с отметкой о сверке номерных агрегатов
  • Государственные регистрационные знаки, в случае если регистрация производится с их заменой.

Паспорт вам вернут!

Как правило, вас попросят подождать 15-30 минут в зависимости от загруженности инспектора.

После этого вам выдадут:

  • ПТС с отметкой о регистрации за новым собственником
  • Новое свидетельство о регистрации
  • Полис ОСАГО
  • Новые ГРЗ, в случае если вы заказывали их замену.

Все, регистрация автомобиля завершена, можно переходить к эксплуатации

Шаг 5 — празднование покупки…

По традиции крупные покупки принято обмывать, но советую вам не «жестить». Обязательно посмотрите статью, о том, сколько алкоголь выветривается из крови и ни в коем случае не садитесь за руль в нетрезвом состоянии.

Заключение.

На этом у меня сегодня все, я надеюсь, что статья была вам полезна и полностью ответила на вопрос как покупать машину с рук.

Если у вас остались вопросы, или если вы хотите дополнить статью — пишите комментарии.

С уважением, администратор https://life-with-cars.ru

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5baf76ec7f4c2d00a90cc9c2/kak-pokupat-mashinu-s-ruk-poshagovaia-instrukciia-5c850da107f8ae00b319d663

Юрист-эксперт
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: